Değerleme hizmeti; satış, kiralama veya yatırım kararından önce mülkünüzün bugünkü piyasa konumunu netleştirdiğimiz çalışmadır. Çıktı, karşılaştırılabilir işlemlere dayanan bir fiyat bandı ve aksiyon önerileridir.
Satmayı düşünenler
Gerçekçi fiyat bandı ve pazara hazırlık önerileriyle satış süresini kısaltma.
Kiraya verenler ve yatırımcılar
Kira değeri perspektifi ve mülkün portföy içindeki konumu hakkında net tablo.
Değerleme hangi adımlarla yapılır?
Önce mülk yerinde gezilir: metrekare, plan, kat, cephe, bakım durumu ve eksikler kayıt altına alınır. Ardından aynı bölgede son dönemde ilanlanmış ve işlem görmüş benzer mülklerle karşılaştırma yapılır. Çıktı, bir fiyat bandı ve bandın üstünde/altında kalmanızı sağlayan kriterlerin listesidir.
- Yerinde keşif ve kriter kaydı
- Karşılaştırılabilir ilan ve işlem taraması
- Fiyat bandı ve öneri listesi
- İsterseniz satış veya kiralama planına geçiş
Değerleme raporu hangi soruları cevaplar?
Mülkünüz bugün hangi bantta konumlanıyor, bandın üstüne çıkmak için hangi eksikler giderilebilir, beklemek mi satmak mı süreci hızlandırır ve hangi alıcı profilini hedeflemelisiniz. Bu dört cevap, karar sürecini netleştirir.
Sık Sorulan Sorular
Değerleme ücretli mi?
Satış veya kiralama hizmetine geçişte değerleme çalışması sürecin parçasıdır; tek başına talep edenler için kapsam ve ücret ilk görüşmede netleştirilir.
Banka kredisi için değerleme raporu veriyor musunuz?
Bankalar kredi sürecinde SPK lisanslı değerleme kuruluşlarının raporunu ister. Biz bu süreci planlar ve gerekli hazırlıkları yaptırırız; raporun kendisi lisanslı kuruluş tarafından düzenlenir.
Bu hizmeti başlatmak isterseniz
İlk görüşme için İletişim kullanabilir veya talebinizi satalım-kiralayalım / Aziz Bana Ev Bulur formlarıyla iletebilirsiniz.
Diğer hizmetlerimiz
Son güncelleme: 26 Eylül 2026 · Aziz Emlak Danışmanlık Ekibi